Sự trục xuất bùng phát virus tăng lên

Jada Riley chụp cùng con trai Jayden Harris, 6 tuổi, khi họ chơi trên một sân bóng rổ gần căn hộ cũ của cô, Thứ Năm, ngày 28 tháng 7 năm 2022, tại New Orleans. Hai tháng sau cho thuê, Riley đã đưa ra quyết định khó khăn vào tháng trước để rời khỏi căn hộ của mình thay vì mạo hiểm phán quyết trục xuất trong hồ sơ của cô. Bây giờ, cô ấy đang sống trong xe của mình với đứa con trai 6 tuổi của mình, đôi khi dành nhiều đêm tại căn hộ của bạn bè hoặc cha của con trai. (Ảnh AP/Gerald Herbert)

Jada Riley nghĩ rằng cô đã đánh bại tình trạng vô gia cư.

Cư dân New Orleans 26 tuổi cuối cùng đã tạo ra một nhà vệ sinh thu nhập ổn định trong đại dịch để có một căn hộ một phòng ngủ trị giá 700 tháng một tháng. Nhưng cô ấy đã mất gần như tất cả các khách hàng của mình sau khi Bão Ida đánh vào năm ngoái. Sau đó, cô đã bị sa thải khỏi một công việc cửa hàng tạp hóa vào tháng Hai sau khi dành thời gian nghỉ để giúp đỡ người thân.

Hai tháng sau cho thuê, cô đã đưa ra quyết định khó khăn vào tháng trước để rời khỏi căn hộ của mình thay vì mạo hiểm trục xuất phán đoán trong hồ sơ của cô ấy. Bây giờ, cô ấy đang sống trong xe của mình với đứa con trai 6 tuổi của mình, đôi khi dành nhiều đêm tại căn hộ của bạn bè hoặc cha của con trai.

Sự trục xuất bùng phát virus tăng lên

Jada Riley ngồi trong xe vào ban đêm với con trai Jayden Harris, 6 tuổi, khi cô chiêm ngưỡng nơi cô có thể qua đêm, phải rời khỏi căn hộ của mình vài ngày trước, thứ Năm, ngày 28 tháng 7 năm 2022, ở New Orleans. (Ảnh AP/Gerald Herbert)

Tôi đã ngủ bên ngoài cả năm trước. Thật là buồn, tôi sẽ không nói dối, Riley nói, người thường không có đủ tiền để mua xăng hoặc mua thực phẩm mỗi ngày.

Tôi không muốn có con trai tôi trải nghiệm bất kỳ cuộc đấu tranh nào mà tôi đã trải qua.

'Phần nổi của tảng băng chìm, bề nổi của vấn đề'

Việc trục xuất các hồ sơ trên toàn quốc đã tăng đều đặn trong những tháng gần đây và đang tiếp cận hoặc vượt quá mức trước đèo ở nhiều thành phố và tiểu bang. Điều đó trái ngược hoàn toàn với đại dịch, khi các lệnh cấm của tiểu bang và liên bang về các vụ trục xuất, kết hợp với 46,5 tỷ đô la hỗ trợ cho thuê khẩn cấp liên bang, giữ hàng triệu gia đình được đặt.

Tôi thực sự nghĩ rằng đây là phần nổi của tảng băng trôi, ông Shannon Shannon Mackenzie, giám đốc điều hành của dự án Luật Nghèo Colorado, cho biết về hồ sơ tháng 6 ở Denver, cao hơn khoảng 24% so với cùng lúc ba năm trước. Số lượng các vụ trục xuất của chúng tôi đang tăng lên mỗi tháng với tốc độ đáng kinh ngạc, và tôi chỉ không thấy rằng giảm đi bất cứ lúc nào sớm.

Theo Phòng thí nghiệm trục xuất, một số thành phố đang chạy trên mức trung bình lịch sử, với Minneapolis-St. Paul cao hơn 91%trong tháng 6, Las Vegas tăng 56%, Hartford, Connecticut, tăng 32%và Jacksonville, Florida, tăng 17%. Tại Hạt Maricopa, nơi có Phoenix, hồ sơ trục xuất vào tháng 7 là cao nhất trong 13 năm, các quan chức cho biết.

Giá thuê tăng 15% so với năm trước

Một số người ủng hộ pháp lý cho biết sự gia tăng mạnh về giá nhà đất do lạm phát là một phần đáng trách. Giá cho thuê trên toàn quốc tăng gần 15% so với một năm trước và gần 25% so với năm 2019, theo công ty bất động sản Zilow. Tỷ lệ trống cho thuê, trong khi đó, đã giảm xuống mức thấp 35 năm là 5,8%, theo Cục điều tra dân số.

Một báo cáo vào tháng trước từ Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia cho thấy một người thuê làm việc toàn thời gian cần kiếm được gần 26 đô la mỗi giờ trên toàn quốc để có một khoản cho thuê hai phòng ngủ khiêm tốn và 21,25 đô la cho một phòng ngủ. Mức lương tối thiểu của liên bang là 7,25 đô la một giờ.

Sự trục xuất bùng phát virus tăng lên

Jayden Harris, 6 tuổi, ngồi ở phía sau xe của mẹ Jada Riley, sau khi phải rời khỏi căn hộ của mình những ngày trước, thứ Năm, ngày 28 tháng 7 năm 2022, tại New Orleans. (Ảnh AP/Gerald Herbert)

Chủ nhà đang tăng tiền thuê nhà và khiến người thuê ở lại rất không phù hợp.

Lạm phát đã thực sự thu hẹp nguồn cung nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp nhất, cô nói thêm. Nếu không có nhiều sự bảo vệ hơn, mà không phải tất cả các bang đều có, rất nhiều gia đình đó sẽ bị vô gia cư.

'Đặt lại cho nền kinh tế'

Patrick McCloud, giám đốc điều hành của Hiệp hội quản lý căn hộ Virginia, cho biết xu hướng này là sự trở lại bình thường. Không ai thích trục xuất, nhưng họ theo một số cách đặt lại cho nền kinh tế, ông McC McCoud nói và thêm rằng các vụ trục xuất đã bị suy yếu một cách giả tạo.

"Nhà ở dựa trên cung và cầu. Và khi không ai di chuyển và bạn không có vị trí tuyển dụng, bạn có một thị trường chặt chẽ và giá cả tăng lên.

Graham Bowman, một luật sư nhân viên của Hiệp hội Trợ giúp Pháp lý Columbus, Ohio, cho biết các vụ trục xuất đang tăng lên - 15% so với mức trung bình lịch sử chỉ trong tháng 6 - tại thời điểm có ít nơi hơn cho những người bị buộc phải ra đi.

'Rất đáng sợ'

Sheryl Lynne Smith đã bị đuổi vào tháng 5 từ nhà phố hai phòng ngủ của cô ở Columbus sau khi cô sử dụng tiền thuê của mình để sửa chữa rò rỉ nước thải dưới tầng hầm. Smith, người bị mù về mặt pháp lý và có chứng từ nhà ở liên bang, lo ngại cô sẽ không thể tìm thấy bất cứ điều gì vào tháng 9 khi chứng từ hết hạn vì giá nhà ở tăng và trục xuất trong hồ sơ của cô.

Đây là một điều rất đáng sợ.

Nola Business Insider

Những câu chuyện lớn nhất trong kinh doanh, được giao cho bạn mỗi ngày. Hãy đăng ký ngay hôm nay.
Sự trục xuất bùng phát virus tăng lên

Jada Riley đi qua tài sản của mình trong cốp xe gần căn hộ cũ của cô, Thứ Năm, ngày 28 tháng 7 năm 2022, tại New Orleans. Hai tháng sau cho thuê, Riley đã đưa ra quyết định khó khăn vào tháng trước để rời khỏi căn hộ của mình thay vì mạo hiểm phán quyết trục xuất trong hồ sơ của cô. Bây giờ, cô ấy đang sống trong xe của mình với đứa con trai 6 tuổi của mình, đôi khi dành nhiều đêm tại căn hộ của bạn bè hoặc cha của con trai. (Ảnh AP/Gerald Herbert)

Ở Boise, Idaho, Jeremy McKenney, 45 tuổi, đã chuyển vào xe của anh ấy vào tuần trước sau khi một thẩm phán đứng về phía một công ty quản lý tài sản gần gấp ba lần thuê nhà trên nhà hai phòng ngủ của anh ấy. Người lái xe Lyft và Doordash sẽ phải thuê một phòng khách sạn bất cứ khi nào anh ta có quyền nuôi con, 9 và 12.

McKenney nói rằng tất cả mọi thứ trên thị trường đều nằm ngoài tầm với của mình ngay cả sau khi một tổ chức phi lợi nhuận được đề nghị trang trải khoản tiền gửi an ninh. Tôi chưa bao giờ vô gia cư trước đây. Tôi luôn luôn có một mái nhà trên đầu.

Hỗ trợ cho thuê

Thách thức khác là hỗ trợ cho thuê khẩn cấp liên bang giúp giữ hàng triệu người trong đại dịch đã cạn kiệt ở một số khu vực pháp lý hoặc ngày càng bị một số chủ nhà từ chối.

Những gì thực sự khiến tôi có được là sự hỗ trợ cho thuê và rất nhiều chủ nhà chỉ không muốn nó. Họ thà ném ai đó ra đường hơn là lấy tiền ", Eric Kwartler, quản lý luật sư của Lone Star Legal Aid Rightt họ. Họ muốn họ ra ngoài. ”

Sự trục xuất bùng phát virus tăng lên

Jada Riley thổi bong bóng vào một sân bóng rổ để giải trí cho đứa con trai 6 tuổi Jayden Harris, Thứ Năm, ngày 28 tháng 7 năm 2022, gần căn hộ cũ của cô ở New Orleans. Tôi đã ngủ bên ngoài cả năm trước. Thật là buồn, tôi sẽ không nói dối, Riley nói, người thường không có đủ tiền để mua xăng hoặc mua thực phẩm mỗi ngày. (Ảnh AP/Gerald Herbert)

Kho bạc Hoa Kỳ cho biết tuần trước rằng hơn 40 tỷ đô la trong số 46,5 tỷ đô la hỗ trợ cho thuê khẩn cấp đã được chi hoặc phân bổ.

Theo Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia, California, Connecticut, Massachusetts, Minnesota, Bắc Carolina và Virginia đã trải qua ít nhất 90% khoản giải ngân đầu tiên của họ. Mười hai tiểu bang và Quận Columbia đã sử dụng 50% phân bổ thứ hai, được gọi là ERA2, vào cuối tháng Năm. Ba - Idaho, Ohio và Iowa - đã không chi bất kỳ khoản tiền ERA2 nào và hai - Nebraska và Arkansas - đã không chấp nhận tiền.

Martin Wegbreit, giám đốc kiện tụng của Hiệp hội Trợ giúp Pháp lý Trung tâm Virginia cho biết, tình trạng khẩn cấp về sức khỏe cộng đồng vẫn có thể ở đây nhưng các khoản tiền để đối phó với nó đang biến mất nhanh chóng.

Quỹ kích thích liên bang

Kho bạc đang khuyến khích các quốc gia và thành phố khai thác các quỹ kích thích liên bang khác để bao quát các khoảng trống. Cho đến nay, hơn 600 chính quyền tiểu bang và địa phương đã ngân sách 12,9 tỷ đô la tiền kích thích để đáp ứng nhu cầu nhà ở, bao gồm cả phát triển nhà ở giá rẻ.

Gene Sperling, người giám sát gói Coronavirus của Tổng thống Joe Biden, 1,9 nghìn tỷ đô la, đã nhấn mạnh sự thành công của chương trình hỗ trợ cho thuê, đã đạt 7 triệu hộ gia đình có thu nhập thấp.

Nhưng, cần phải thực hiện nhiều hơn để đảm bảo đất nước không trở lại thời kỳ trước đệ kỳ khi 3,6 triệu người thuê bị đuổi hàng năm và các vụ trục xuất quá thường xuyên là một khu nghỉ dưỡng đầu tiên, không phải là phương pháp cuối cùng, anh nói với một diễn đàn về cải cách trục xuất tại Nhà Trắng tuần trước.

Hỗ trợ cho thuê vĩnh viễn?

Một số nhà lập pháp cho biết câu trả lời là một chương trình hỗ trợ cho thuê vĩnh viễn. Một dự luật được giới thiệu vào tháng 7 sẽ cung cấp 3 tỷ đô la hàng năm cho hỗ trợ cho thuê và các dịch vụ quỹ để giữ các gia đình được đặt. Một nghiên cứu được ủy quyền bởi Hiệp hội Căn hộ Quốc gia và Hội đồng Nhà ở nhiều gia đình quốc gia cho biết câu trả lời là xây dựng 4,3 triệu căn hộ vào năm 2035.

Những người ủng hộ khác kêu gọi các biện pháp bảo vệ pháp lý vĩnh viễn như quyền tư vấn cho người thuê hoặc trục xuất các chương trình chuyển hướng để giải quyết các vụ trục xuất trước khi họ đến tòa án.

Tại Richmond, Virginia, hồ sơ trục xuất vào tháng 6 là 54% so với mức trung bình lịch sử, được quy cho hỗ trợ cho thuê và đại diện pháp lý hơn cho người thuê tại tòa án, Wegbreit nói. Các chương trình tương tự đã được ghi nhận với hồ sơ trục xuất của New Mexico là 29% so với mức trung bình lịch sử trong tháng 6.

Philadelphia, đã thông qua một đạo luật bắt buộc chuyển hướng bắt buộc trong năm nay, đã chứng kiến ??các hồ sơ giảm 33%. Hội đồng thành phố ở Philadelphia cũng đã phê duyệt chi 30 triệu đô la trong hai năm cho hỗ trợ cho thuê.

Chúng tôi đang cố gắng thay đổi cách chúng tôi nhìn vào vấn đề này ở Philadelphia, nơi điều duy nhất bạn làm là đến Tòa án thuê nhà hoặc bắt đầu một cuộc trục xuất Lưu đường dây nóng Philly nhà của bạn.

___

Các nhà văn báo chí liên kết Jesse Bedayn ở Denver, Ben Finley ở Norfolk, Virginia và Claudia Lauer ở Philadelphia đã đóng góp cho báo cáo này.