Một sự phát triển lớn của New Riverfront ở trung tâm thành phố New Orleans đã nhận được sự chấp thuận chính thức để tiến lên phía trước, sau nhiều năm mặc cả về cách khoảng 45 mẫu của bất động sản thuộc sở hữu công khai được kiểm soát bởi Trung tâm Hội nghị Morest N. morial sẽ được sử dụng.

Các nhà phát triển của khu phố, được gọi là Quận River, đã bảo đảm các phiếu bầu mà họ cần từ các thành viên hội đồng của Trung tâm hội nghị vào thứ Tư bằng cách đề nghị tăng số lượng các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng và cung cấp thêm chi tiết về một bảo tàng dân quyền được khuyến khích từ lâu.

"Đó là một ngày thú vị vì nhiều lý do và là một cột mốc quan trọng cho dự án này", Michael nói Sawaya, Chủ tịch và Tổng Giám đốc của Trung tâm Hội nghị. Ông đã đàm phán gần một năm rưỡi với Hiệp hội phát triển-các nhà đầu tư khu phố River District-về các cam kết đầu tư và điều khoản của họ để cho thuê đất thuộc sở hữu nhà nước, trị giá khoảng 250 triệu đô la.

Dọc theo con đường

Trung tâm hội nghị đã sở hữu diện tích nằm dọc theo cạnh Upriver trong khoảng 20 năm và đã cố gắng phát triển nó dưới dạng này hay hình thức khác gần như vậy.

Tầm nhìn được phê duyệt vào năm ngoái, khi RDNI được chọn làm nhà phát triển bậc thầy cho dự án, là xây dựng một khu phố tập trung vào giải trí sẽ tạo ra một điểm đến khác cho du khách bên cạnh khu phố Pháp.

Cũng như thành phần dân cư, RDNI đã hứa sẽ xây dựng khoảng 350.000 feet vuông không gian văn phòng, 115.000 feet vuông không gian bán lẻ (cửa hàng, nhà hàng), và các địa điểm giải trí và văn hóa trong thập kỷ tới trong nỗ lực tạo ra một thành phố mới quận.

"Đây là những gì thành phố cần và chính xác là dự án mà chúng tôi nên làm ngay bây giờ", Louis Lauricella, nhà phát triển địa phương đang lãnh đạo Hiệp hội RDNI nói.

Mặc dù có nhiều rào cản vẫn chưa được khắc phục trước khi xây dựng có thể được tiến hành, bao gồm phê duyệt môi trường, đầu tư cơ sở hạ tầng để cải thiện đường bộ và thỏa thuận với Tòa thị chính, Lauricella cho biết ông tin rằng dự án khổng lồ sẽ được hoàn thành.

"Dự án này sẽ hoàn thành, nó thật đơn giản", ông nói với hội đồng quản trị.

Lauricella và một nhóm các nhà đầu tư riêng biệt năm ngoái đã mua nhà máy điện đường phố cũ và các mẫu đất liền kề, nơi họ dự định xây dựng một khách sạn, văn phòng và không gian bán lẻ, cũng như một địa điểm giải trí.

Thỏa thuận đó đã được hội đồng quản trị trích dẫn là giúp RDNI bảo đảm hợp đồng phát triển bậc thầy của Trung tâm hội nghị bằng cách thể hiện cam kết của họ trong việc phát triển toàn bộ khu vực Upriver từ Kết nối Thành phố Lưỡi liềm, đã trở nên cằn cỗi trong nhiều thập kỷ.

Nola Business Insider

Những câu chuyện lớn nhất trong kinh doanh, được giao cho bạn mỗi ngày. Hãy đăng ký ngay hôm nay.

Thật vậy, Lauricella cho biết hôm thứ Tư rằng diện tích của Trung tâm Hội nghị tiềm năng có thể được phát triển đã mở rộng để bao gồm hơn 10 mẫu Anh ngay trước đầu Upriver của trung tâm hội nghị.

"Một cái gì đó để tự hào"

"Tôi có thể nói với bạn rằng những thứ chúng tôi đang làm việc (đối với những mẫu đất bổ sung đó) sẽ là thứ mà tất cả chúng ta sẽ tự hào", Lauricella nói với hội đồng quản trị. Anh ấy nói các thỏa thuận bảo mật đã ngăn anh ấy đi vào chi tiết, nhưng đã SAwaya?đã xác nhận rằng họ đã tổ chức các cuộc đàm phán với United Soccer League về việc xây dựng một sân vận động ở đó Đối với một nhượng quyền bóng đá New Orleans sẽ bắt đầu chơi vào năm 2025.

Bài thuyết trình hôm thứ Tư cho biết những mẫu đất đó có thể thấy "một khách sạn tiềm năng" cũng như một địa điểm thể thao hoặc giải trí với nhà để xe đủ lớn để phù hợp với khách hàng quen.

Nhà máy điện đường phố thị trường

Đất bên cạnh nhà máy điện đường phố chợ ở New Orleans dọc theo sông Mississippi vào thứ Tư, ngày 8 tháng 2 năm 2022. Tòa nhà tập đoàn một khu phố mới gọi là Quận River trên vùng đất liền kề thuộc sở hữu của Trung tâm Hội nghị Ernest N. Morial cũng có kế hoạch chuyển đổi Trang web nhà máy điện vào một địa điểm giải trí và khách sạn cổ điển.

Sawaya?Cũng nói với hội đồng quản trị vào thứ Tư rằng ông sẽ thúc đẩy các kế hoạch xây dựng một khách sạn lớn trên một địa điểm ngay lập tức liền kề với cuối cùng của trung tâm hội nghị. Các kế hoạch được phê duyệt trước đây cho một khách sạn 1.200 phòng đã được gác lại vì đại dịch covid-19, Mặc dù hội đồng quản trị đã học một nghiên cứu vào năm ngoái về phiên bản thu nhỏ lại.

Tom Hazinski, giám đốc điều hành của?HVS?Công ước, Thể thao & Giải trí Tư vấn, đã khuyến nghị Trung tâm Hội nghị xây dựng một khách sạn và nhà để xe 600 phòng trên trang web có khả năng tăng lên 800 phòng vào một ngày sau đó.

Sawaya?nói rằng dữ liệu từ HVS và các nguồn khác cho thấy rằng kinh doanh khách sạn và hội nghị đã hồi phục nhanh hơn nhiều so với dự kiến ??trước đây và đang trên đường trở lại mức trước khi bị đày vào năm tới.

Mong được cắt băng khánh thành

Hội đồng quản trị cũng đã nghe hôm thứ Tư rằng đã có những tiến bộ trong Bảo tàng Dân quyền bị trì hoãn từ lâu.

Dự án quận River đã dành 40.000 feet vuông cho bảo tàng, nhưng nó bị đình trệ trong các cuộc thảo luận giữa ban cố vấn tổ chức nỗ lực và Trung úy Billy Nungesser, người giám sát các bảo tàng của nhà nước.

Như một biện pháp tạm thời, người ta đã đồng ý rằng một triển lãm dân quyền sẽ được đặt trong phòng khảm của Trung tâm hội nghị, chỉ rộng hơn 5.000 feet vuông, trong khi công việc tiếp tục phát triển một địa điểm vĩnh viễn.

"Tất cả chúng ta đều mong chờ ngày mà chúng ta có thể đứng đó trong việc cắt băng khánh thành và nói rằng chúng ta đã thực hiện điều này," Sawaya?nói về một bảo tàng dân quyền vĩnh viễn.